Невский пр., д. 114-116 ⇒ Центральный р-н

История объекта: Невский пр., дом 114-116


дата события историческая справка источник
2006

Невский пр. д. 116. Снятие ограждения перед домами 114 и 116. Фото 28 октября 2010 г.До 2006 года участок состоял из двух домов:
- Невский пр., дом 114;
- Невский пр., дом 116.


23 апреля 2009 Ginza накормит Stockmann
Ginza Project в апреле 2010 года откроет ресторан площадью 2000 кв. м в торговом центре Stockmann, рассказал гендиректор холдинга Вадим Лапин.Директор по международным операциям Stockmann в России Юсси Куутса подтвердил заключение договора с Ginza. Центр площадью 50 000 кв. м на Невском проспекте, 114, планируется сдать в 2010 году. Ресторан с террасой будет располагаться на шестом этаже, говорит менеджер по недвижимости ЗАО «Стокманн» Наталья Борец. А на первом этаже Ginza откроет кафе площадью 200 кв. м. Замдиректора департамента торговой недвижимости Colliers International Роман Евстратов полагает, что ресторатор договорился на комбинированную ставку в $25-30 за 1 кв. м в месяц плюс процент от оборота.По словам Лапина, инвестиции в проект — 4 млн евро, средний чек составит от 800 до 1200 руб. Многовато для такой огромной площади, считает владелец ресторанов «Пробка», «Рыба», «Моцарелла-бар» Арам Мнацаканов. В районе Московского вокзала не хватает ресторанов высокого класса, добавляе..
Смотреть весь текст.
18 августа 2009 «Стокман» добился права продолжить строительные работы
Строители универмага «Стокманн» на углу Невского проспекта и улицы Восстания добились права продолжать строительные работы. Ограничения, наложенные на возведение объекта в качестве обеспечительной меры по иску «Фремад-Отель», были смягчены Тринадцатым арбитражным судом. Рассмотрение основного дела назначено на 20 августа 2009 года.Решение о замене одних обеспечительных мер на другие Тринадцатый арбитражный суд принял 7 августа. «Стокманну» позволили продолжать возведение надземной части торгового центра вплоть до 4-го этажа. По мнению суда, строительство над землей не скажется на состоянии соседнего дома – гостиницы «Фремад-Отель». «Стокманн», защищая свою позицию, представил в апелляционную инстанцию заключение ГУ Центр экспертно-технического сопровождения Службы стройнадзора и экспертизы, в котором сказано, что осадки соседних зданий стабилизировались и влияние текущего строительства на конструкцию «Фремад-Отеля» отсутствует. Заключение ООО «Центра судебных экспертиз», представленное..
Смотреть весь текст.
4 сентября 2009 Торгово-офисный центр Stockmann на Невском разместится на 13 уровнях
Торгово-офисный центр компании Stockmann на Невском проспекте станет крупнейшим коммерческим объектом шведского концерна в Европе. Общая площадь созданной деловой недвижимости составит 97 тысяч кв.м. Об этом рассказал на форуме PPOEstate Николай Потапченко - исполнительный директор ООО «Поуру», дочерней структуры финской корпорации Poeyry, являющейся техническим заказчиком проекта.В составе комплекса проектируется универмаг и продовольственный магазин Stockmann. Универмаг займет 5 надземных этажей (с 1-го по 5-й), которые будут объединены общим пространством большого атриума, имеющего в основании форму овала. Площадь помещений составит 14 000 кв.м. Продовольственный магазин займет площадь 3000 кв.м. Как подчеркивает топ-менеджер, он станет крупнейшим по размеру гастрономом в историческом центре города.Еще 24,5 кв.м будет предоставлено в аренду, в том числе 20 тысяч - под торговые зоны, 2,5 тысячи - под рестораны и фудкорт и 2,5 тысячи - под спортивно-оздоровительный комплекс. Ресторанн..
Смотреть весь текст.
4 сентября 2009 Торгово-офисный центр Stockmann на Невском разместится на 13 уровнях
Торгово-офисный центр компании Stockmann на Невском проспекте станет крупнейшим коммерческим объектом шведского концерна в Европе. Общая площадь созданной деловой недвижимости составит 97 тысяч кв.м. Об этом рассказал на форуме PPOEstate Николай Потапченко - исполнительный директор ООО «Поуру», дочерней структуры финской корпорации Poeyry, являющейся техническим заказчиком проекта.В составе комплекса проектируется универмаг и продовольственный магазин Stockmann. Универмаг займет 5 надземных этажей (с 1-го по 5-й), которые будут объединены общим пространством большого атриума, имеющего в основании форму овала. Площадь помещений составит 14 000 кв.м. Продовольственный магазин займет площадь 3000 кв.м. Как подчеркивает топ-менеджер, он станет крупнейшим по размеру гастрономом в историческом центре города.Еще 24,5 кв.м будет предоставлено в аренду, в том числе 20 тысяч - под торговые зоны, 2,5 тысячи - под рестораны и фудкорт и 2,5 тысячи - под спортивно-оздоровительный комплекс. Ресторанн..
Смотреть весь текст.
18 марта 2010 Здание будет полной копией снесенного
Новое здание «Стокманна» будет полностью повторять исторический облик дома, каким он был запроектирован в 40-е годы 19-го века.Об этом журналистов на пресс-конференции, посвященной завершению первого этапа строительства универмага, заверил сегодня Юсси Куутси - директор по развитию международных отношений «Стокманн групп». Он добавил, что после разбора здания был обнаружен очень большой культурный слой, и поэтому первые этажи были изменены до неузнаваемости. Что касается будущей высоты, то «Стокманн групп» приобрел готовую документацию по проекту в 1999 году, и подобные изменения высотных параметров уже были тогда согласованы. Фамилию лица, выдавшего такое разрешение, господин Куутси не помнит.Юрий Земцов, глава архитектурной мастерской «Земцов, Кондиайн и партнеры», по чьему проекту строится универмаг, добавил, что высота дома 114 по Невскому проспекту изменена не будет. Застройка будет повышаться в глубине, ступенчато. «Я точно не помню, на каком расстоянии, — но метров 12 от красной..
Смотреть весь текст.
19 апреля 2009 Открытие ТК «Невский Центр» намечено на конец 2010 года
Сегодня на пресс-конференции руководство компании «Стокманн» объявило о завершении основного этапа строительства торгового комплекса «Невский Центр». Объем инвестиций в проект составляет 185 млн. евро. В настоящий момент здание возведено под крышу, остались фасадные и отделочные работы. Открытие комплекса намечено на конец 2010 года.ТК «Невский Центр» станет первым собственным объектом недвижимости компании в России. Общая площадь комплекса – 100 тысяч кв. м, из них торговая и офисная площадь – около 50 тысяч кв. м. На 20 тысячах кв. м разместится универмаг «Стокманн», 22,7 тысячи кв. м будут отведены арендаторам, на 4,5 тысячах кв.м расположится бизнес-центр. Уже заключены договоры об аренде 80% площади.На территории комплекса разместятся более 70 магазинов, фуд-корт, видовые рестораны, фитнес-центр, СПА-салон, а также гастроном. В нем будут располагаться магазины собственных брендов «Стокманн» – Lindex и Seppala, магазины Vero Moda и Jack & Jones, представляемые компанией по договору..
Смотреть весь текст.
7 сентября 2010 Главный архитектор Петербурга предлагает перекрасить крышу «Стокманна»
Главный архитектор Петербурга Юрий Митюрев предложил перекрасить крышу нового торгового центра «Стокманн» на углу улицы Восстания и Невского проспекта. Как сообщает «Деловой Петербург», Митюрев признал, что согласованный ранее со Смольным проект оказывает негативное влияние на городскую среду. И для компенсации негатива нашел неожиданное решение — перекрасить крышу здания.
«Со стороны Пушкинской улицы видно, как на низком здании фактически стоит еще одно, такой же высоты. С тем чтобы сохранить пропорции, было принято решение выкрасить не светлой краской, а темной саму крышу, чтобы уменьшить ощущение большого стеклянного фасада», — пояснял Митюрев. Речь тут, очевидно, идет о здании торгового центра компании «Стокманн».
20 октября 2010

Невский пр. д. 114. Снятие ограждения перед домами 114 и 116. Фото 28 октября 2010 г.Перед зданием снято строительное ограждение.


11 ноября 2010 Открытие Торгового Центра «Стокманн»
Состоялось торжественное открытие торгово-офисного центра «Стокманн Невский Центр» в Санкт-Петербурге. Площадь комплекса составляет 98 тыс. кв. м. Около 20 тыс. кв. м займёт флагманский универмаг Stockmann. Ещё более 22 тыс. кв. м сдано 77 арендаторам. Кроме торговых помещений в комплексе около 5,2 тыс. кв. м офисной недвижимости, практически вся она уже сдана в аренду. Под торгово-деловым центром располагается парковка на 565 машиномест.Инвестиции в строительство комплекса составили 185 млн. евро. Срок окупаемости объекта руководство Stockmann не назвало. По подсчётам аналитиков за счёт сдачи площадей в аренду здание может окупиться за 10 лет, однако благодаря прибыли от универмага этот срок будет меньше.При строительстве офисно-торгового центра не обошлось без скандала. «Невский Центр» строился на месте снесённых домов № 116 и 114 на Невском проспекте. Первые два этажа снесённых зданий были объединены в витринные окна, высота всего комплекса на 2 этажа превышает высоту соседних здани..
Смотреть весь текст.
11 ноября 2010 Гипермаркет «М.Видео»
Магазин открылся в новом торговом центре «Невский центр».
Площадь магазина составляет более 1,5 тыс. кв. м.
С открытием этого магазина общее количество гипермаркетов «М.Видео» в Санкт-Петербурге составит 16.
Декабрь 2010 Fazer накормит и нальет
В ТК «Стокманн Невский центр» открылись первые в России Fazer Cafe и бар корпорации Fazer Amica. В их оборудование вложено до полумиллиона евро (точная цифра не разглашается). Компания рассматривает возможность открытия еще двух-трех заведений в центре города.Кафе-кондитерская на 80 посадочных мест (200 кв.м) заработало в атриуме первого этажа, бар на 40 мест (60 «квадратов») — на третьем уровне. Интерьеры выдержаны в традиционном скандинавском стиле.В кафе можно отведать супы, скандинавские сэндвичи, кондитерские изделия, а также горячие и холодные напитки. В ближайшее время откроется зона «Возьми с собой». Бар пока торгует только кофе, чаем и другими безалкогольными напитками. После получения лицензии ассортимент пополнится разнообразными коктейлями, винами, шампанским, аперитивом и закусками.«Fazer Cafe — это не сеть в традиционном понимании, так как под каждую новую точку разрабатывается своя концепция в зависимости от локации и уровня объекта, этажа и конфигурации кафе», — говорит..
Смотреть весь текст.
Марта 2011 Торговая сеть «Дом-Лаверна» ушла с Невского
Компания «Дом-Лаверна» закрыла магазин, который проработал всего три месяца.В компании пояснили, что это было плановое закрытие: после истечения договора аренды компания не стала его продлевать.В то же время источник в «Дом-Лаверне» отметил: «В «Невском центре — Стокманн» у нас был запущен пилотный проект магазина, торгующего только отделочными материалами для жилых комнат «Дом-Лаверна Decor», т.е. там не было привычных нашим покупателям сантехники и кафеля. Это был первый опыт открытия магазина в несвойственном для нас месте. Несмотря на центр города и большой трафик, наша продукция не пользовалась большим покупательским спросом, потому что люди в «Стокманн» в первую очередь ходят за одеждой, они не настроены покупать материалы для отделки. Кроме того, в магазине часто спрашивали о сантехнике, а продавать на Невском сантехнику, сами понимаете, сложно: ее будет не вывезти из-за пробок, большого потока машин. Однако мы не отказываемся от проекта магазинов, специализирующихся на отделочн..
Смотреть весь текст.
Июль 2011 Офис шведского концерна NCC
С июля 2011 года петербургское подразделение шведского концерна NCC будет располагаться в новом офисе бизнес-центра класса А «Стокманн Невский центр». Переезд со Шпалерной улицы стал логическим продолжением укрупнения и объединения подразделений концерна в Санкт-Петербурге. В странах Северного и Балтийского регионов NCC успешно работает в нескольких направлениях: строительство жилых и коммерческих помещений, промышленное строительство, девелопмент жилищных проектов и строительство дорог. В России, начиная с 1972 года, предприятия холдинга занимались промышленным строительством и реконструкцией общественных зданий, реализовав более 500 проектов. В последнее время деятельность концерна в Санкт-Петербурге и Ленинградской области была направлена на строительство дорог и инвестиционное жилищное строительство. В данный период времени компания реализует проект «Шведская крона», в ближайшее время начнет строительство жилых комплексов «Эланд» и NCC Village. «Визитными карточками» NCC по уклад..
Смотреть весь текст.
6 сентября 2011 Судьбу окон Stockmann на площади Восстания решат в апелляционном суде
Компания «Фремад-Отель» обжаловала решение арбитражного суда первой инстанции, который отказал ей в иске против ООО «Стокманн СПб центр».Истцы требовали заделать оконные проемы во внутридворовой части торгового центра на площади Восстания, поскольку по действующим градостроительным нормам, «Фремад-Отелю» не удастся полностью застроить принадлежащий ему земельный участок на улице Восстания, 4. Юристы «Фремад-Отеля» заявили, что цена принадлежащей компании земли слишком высока, чтобы терять сотни метров полезной площади.Суды первых двух инстанций отказали «Фремад-Отелю» в иске. Как выяснили служители Фемиды, градостроительная и проектная документация Stockmann соответствовала действующему законодательству, и значит, права владельцев соседнего здания не нарушались. К тому же, «Фремад-Отель» не смог представить доказательств того, что он действительно планирует построить на принадлежащем ему участке торговый центр.Кассационный суд посчитал иначе: судьи заявили, что собственники смежных зем..
Смотреть весь текст.
27 октября 2011 Торговый центр «Стокманн» все же оставят без окон
Компании «Фремад-Отель», которая владеет зданием и земельным участком на улице Восстания, 4, удалось выиграть суд против ООО «Стокманн СПб центр», которое построило торговый комплекс Stockmann.Истцы требовали заделать оконные проемы во внутридворовой части торгового центра. Дело в том, что из-за их существования, по действующим градостроительным нормам «Фремад-Отель» не может полностью застроить принадлежащий ему участок.Суды первых двух инстанций отказали истцу – градостроительная и проектная документация Stockmann соответствут законодательству, и значит, права владельцев соседнего здания не нарушались.Кассационный суд посчитал иначе: судьи заявили, что собственники смежных земельных участков имеют одинаковые права на их застройку. При этом «Фремад-Отель» не смог построить на своей земле планируемый объект, хотя уже получил все необходимые согласования.Дело отправили на новое рассмотрение в суд первой инстанции, где решение вновь вынесли в пользу «Стокманна». Однако теперь апелляционн..
Смотреть весь текст.
28 февраля 2014 Stockmann передумал продавать «Невский центр»
Финский концерн Stockmann Group, в ноябре 2012 года объявивший о намерении продать торговый комплекс «Невский центр», отказался от этих планов. Инвестор объясняет это тем, что в течение года улучшился пул арендаторов, были привлечены новые и известные бренды. Число покупателей и продажи выросли, что привело к повышению рентабельности центра.
   Средняя ставка в «Невском центре» может составлять 100-150 евро за 1 кв. м в месяц.
11 января 2016 Гастроном «Stockmann» закрывается

Готовится к закрытию гастроном Stockmann в ТК «Невский центр». Завершить распродажу ритейлер планирует успеть до смены владельца, то есть до 31 января 2016 года.
   С 1 февраля 2016 года новым собственником розничного бизнеса Stockmann в России станет Reviva Holdings Ltd – владелец российского франчайзи британских универмагов Debenhams (ООО «Дебрусс»).
   Stockmann продает семь одноименных российских универмагов структуре «Дебрусса» за 5 млн евро наличными, сделка должна быть закрыта 31 января 2016 года.
   Выручка универмагов Stockmann за 2014 год составила 240 млн евро (-15% к 2013 году), операционный убыток – 26 млн евро.


4 марта 2016 Супермаркет «Лэнд»

Помещения продуктового универсама в ТК «Невский Центр» арендовала сеть премиальных супермаркетов «Лэнд», который откроется в марта 2016 года. Компания займет 3 200 кв.м в цоколе, где прежде располагался гастроном Stockmann.
   В сеть «Лэнд» входят 10 магазинов в Петербурге. Большинство из них занимают встройки размером 500–800 кв.м, есть точка на 1 500 кв. м.





История в фотографии: Невский пр., дом 114-116




Историческая справка по домам, Невский пр.