Невский пр., д. 54 ⇒ Центральный р-н

История объекта: Невский пр., дом 54



дата события историческая справка источник
Невский пр., д. 54 / Мал. Садовая ул., д. 3. Общий вид корпуса по Невскому проспекту. Фото 2001 г. (из книги «Историческая застройка Санкт-Петербурга») Общий вид корпуса по Невскому проспекту. Фото начала 1900-х гг. (из книги «Невский проспект. Дом за домом») Вид с Садовой улицы. Фотоальбом «Ленинград», 1959 г. Общий вид магазина русских сувениров «Amber of Russia» («Янтарь России») на месте магазина ФК «Зенит». Фото 20 октября 2016 года.
Невский пр., д. 54 / Мал. Садовая ул., д. 3. Общий вид корпуса по Невскому проспекту. Фото 2001 г. (из книги «Историческая застройка Санкт-Петербурга») Невский пр., д. 54 / Мал. Садовая ул., д. 3. Общий вид корпуса по Невскому проспекту. Фото начала 1900-х гг. (из книги «Невский проспект. Дом за домом») Невский пр., дом 54. Вид с Садовой улицы. Фотоальбом «Ленинград», 1959 г. Невский проспект, дом 54 / Малая Садовая улица, дом 3. Общий вид магазина русских сувениров «Amber of Russia» («Янтарь России») на месте магазина ФК «Зенит». Фото 20 октября 2016 года.
Шляпный магазин фабрики К. Ландрата. Фото 1899 г. (из книги «Невский проспект. Дом за домом») Мемориальная доска на стене дома из серии «Каменная летопись Санкт-Петербурга». Фото май 2014 г. Доходный дом А. М. Ушакова. Группа Кариатид под угловым эркером. фото август 2015 г.  
Невский пр., д. 54. Шляпный магазин фабрики К. Ландрата. Фото 1899 г. (из книги «Невский проспект. Дом за домом») Невский пр., дом 54. Мемориальная доска на стене дома из серии «Каменная летопись Санкт-Петербурга». Фото май 2014 г. Невский пр., д. 54 / Мал. Садовая ул., д. 3. Доходный дом А. М. Ушакова. Группа Кариатид под угловым эркером. фото август 2015 г.  

Смотрите также: Малая Садовая ул., дом 3.

Смотреть весь текст.
1740-е Дом П. А. Трезини
На этом участке в 1740-х годах построил собственный дом крупный мастер петербургского барокко, архитектор Главной полицмейстерской канцелярии Пьетро Антонио Трезини (1692-после 1760).
архитектор П. А. Трезини
1750-1751 Дом И. И. Шувалова

Вскоре после постройки П. А. Трезини продал участок государственному деятелю, елизаветинскому фавориту, покровителю наук и искусств графу Ивану Ивановичу Шувалову (1727-1797).
    В 1750-1751 годах для нового хозяина, вероятно, по проекту архитектора С. И. Чевакинского дом был расширен и надстроен. Это импозантное двухэтажное здание стало первым звеном дворцового комплекса И. И. Шувалова, занявшего квартал между современными Невским проспектом, Итальянской, Садовой и Малой Садовой улицами.
    До переезда в собственный дворец Иван Иванович жил здесь, у него часто бывали М. В. Ломоносов, А. П. Сумароков, В. К. Тредиаковский. В этот период Шувалов основал Московский университет (1755 г.).
    По возвращении из-за границы в 1777 году он вновь поселился в этом доме. Его посещали А. А. Безбородко, Е. Р. Дашкова, Г. Р. Державин.


архитектор С. И. Чевакинский (?)
1797 Дом В. Н. Головиной
После кончины И. И. Шувалова в 1797 году дом унаследовала его племянница, супруга Николая Николаевича Головина, графиня Варвара Николаевна Головина (урожденная княжна Голицына) (1766-1819), автор мемуаров о царствовании Павла I.
1825 Дом Н. Н. Демидова

В 1825 году дом приобрел миллионер промышленник Николай Никитич Демидов (1773-1828), представитель династии промышленников Демидовых, внук Акинфия Демидова.
К этому времени протяженный фасад по Невскому проспекту получил оформление в характере позднего классицизма.

-------------------------------------------------------------------------
   В 1825 году участок с существовавшим на нём каменным двухэтажным угловым домом на высоком цоколе приобрёл промышленник Н.Н. Демидов. Протяжённый фасад здания по Невскому проспекту был оформлен в характере позднего классицизма.
   После Н.Н. Демидова участком владели его наследники, в том числе Анатолий Николаевич Демидов, князь Сан-Донато (Италия), благотворитель, основатель Демидовского дома призрения трудящихся – первого в России Дома трудолюбия.

(КГИОП)


1830-1860-е Дом А. Н. Демидова - «Демидовская гостиница» О. Шатильон

После смерти Н. Н. Демидова домом владел его младший сын Анатолий Николаевич Демидов (1812-1870) князь Сан-Донато, (купив в свое время у своего промотавшегося приятеля княжество Сан-Донато, близ Флоренции, он стал называться князем Сан-Донато), выдающийся благотворитель, основатель Демидовского дома призрения трудящихся — первого в России Дома трудолюбия.
    Большую часть своей жизни А. Н. Демидов прожил в Европе, лишь изредка приезжая в Россию.
    Дом называли «Демидовская гостиница». Содержательницей меблированных комнат была Огюстин Шатильон, подруга архитектора О. Монферрана, которая сдавала комнаты приезжим артистам.


1841 Доходный дом А. Н. Демидова

В 1841 году по проекту архитектора Александра Христофоровича Пеля построен четырехэтажный корпус по Малой Садовой улиц с выведением обоих корпусов – и по Невскому проспекту, и по Малой Садовой улице – под один карниз.


1843 «Демидовская гостиница» О. Шатильон
В 1843 году в «Демидовской гостинице» останавливался директор Итальянской оперы в Париже Луи Виардо (1800-1883) со своей женой, певицей Полиной Виардо (1821-1910), которую здесь впервые увидел И. С. Тургенев.
1855-1859 «Демидовская гостиница» О. Шатильон
С 1855 года в «Демидовской гостинице» жила и в 1859 году скончалась популярная в Петербурге итальянская оперная певица Анджолина Бозио (1830-1859).
1850-е Фотоателье К. Л. Кулиша

Первым владельцем фотоателье в этом доме был Карл Людвигович Кулиш, тогда адрес его мастерской звучал так: Фотография Кулиша в Петербурге на Невском проспекте против Александринского театра в доме Демидова № 55.
    До нас дошло небольшое количество фотографий этого мастера, в размере «визитки», очень популярного размера фотографий в 1850-х годах. На фоне довольно скромного антуража, балясины с гипсовой вазой, искусственным цветком и хлопчатобумажной портьеры фотографируются жители Петербурга: капитан, юнкер, модница в роскошном летнем платье с кринолином, молодая женщина с сыном.
    Ателье было расположено в наиболее престижном месте, почти что в самой середине Невской перспективы, поэтому пользовалось большой популярностью у публики, которая охотно его посещала.


1858 Книжный магазин Д.Е. Кожанчикова

В 1858 году в доме Демидова открылся «Магазин русских и иностранных книг комиссионера Императорских университетов Св. Владимира, Дерптского и Харьковского, Археографической комиссии, Археографического общества Д.Е. Кожанчикова». В начале 1860-х годов книжный магазин Кожанчикова был «самый блестящий из всех петербургских магазинов.
   Он пользовался не только сочувствием образованной публики новых воззрений, но около него группировалась почти вся литературная пресса того времени». При магазине имели свои конторы известные издания того времени – «Отечественные записки», «Искра», «Современное слово», «День», «Голос».


1865(?)-1880(?) Книжный магазин и библиотека для чтения А. А. Черкесова
В 1865-1880 годах здесь находился книжный магазин и библиотека для чтения участника революционного движения Александра Александровича Черкесова (1838-1911 или 1913).

А. А. Черкесов известен как участник бурной общественной жизни 1860-х годов, единомышленник Герцена и Огарева, книгопродавец и издатель просветительного направления.
7 января 1868 года А. А. Черкесов публикует объявление о том, в этом доме открываются его магазин и платная «Библиотека для чтения».
Библиотека при книжном магазине А. А. Черкесова по праву считалась лучшей среди частных библиотек города и пользовалась популярностью среди петербургской интеллигенции. Этому способствовали: широкий выбор современных книг и периодики, некоммерческий характер, прогрессивное направление и, конечно, личность ее владельца.
Фонд библиотеки насчитывал более 2 500 книг на русском языке, более 70 наименований журналов за несколько лет и небольшой французский отдел. Все издания были описаны в карточном каталоге.
К 1872 году библиотека Черкесова представляла собой абонемент и читальный зал со справочно-библиографической службой.
(по материалам сайта library.karelia.ru)
1865 Фотоателье Д. Бианки
В 1865 году фотомастерскую К. Л. Кулиша заняла фотография швейцарца Джованни (Ивана) Бианки (1811-1893), оставившего интересные виды столицы и окрестностей.

Более 30 лет Бианки жил и работал в Петербурге. Он пользовался необычайной популярностью — именно ему заказывали фотографии интерьеров кабинетов и гостиных столичные аристократы. Многие его архитектурные фотографии давно стали классическими — он впервые нашел точки, с которых и теперь принято снимать Дворцовую и Сенатскую площади, невские набережные, другие достопримечательности Петербурга. Его фотографии имеют огромную ценность с исторической точки зрения, только на них продолжают жить давно уже снесенные или значительно переделанные здания. Его по праву называют «первым светописцем Петербурга».
В 1884 году Бианки покинул Россию и поселился в городе Монтаньоле недалеко от Лугано (Швейцария).
(по материалам сайта yakovchuk.blogspot.com)
1872 Фотоателье Р. Ф. Бейера
В 1872 году Д. Бианки продал свое фотоателье купцу второй гильдии Рудольфу Федоровичу Бейеру, впоследствии заведение унаследовал его сын Иоганн.
1877-1910-е Букинистический магазин фирмы «Российская библиография» Э. К. Гартье
В 1877-1910-х годах здесь размещался лучший букинистический магазин Петербурга фирмы «Российская библиография» Эмилия Карловича Гартье (1849-1911).
Э. К. Гартье - петербургский издатель, книгопродавец и антиквар, издатель журнала «Российская библиография» (1879-1882), торговал от фирмы «Посредник».
1878-1895 «Библиотека для чтения» А. М. Бородулина
После смерти А. А. Черкесова его преемник В. Я. Евдокимов в условиях экономического спада в конце 1878 года был вынужден продать библиотеку А. М. Бородулину.
Семнадцатилетний период истории библиотеки, связанный с его именем, был омрачен утратой исторической части ее фондов: было продано более 18 тысяч названий. Библиотека отошла от просветительских традиций и оказалась в ряду обычных коммерческих библиотек.
1878 Доходный дом А. М. Ушакова
В 1878 году участок приобрел купец 1-й гильдии Абрам Михайлович Ушаков (1825-1917). До 1917 года домом владела семья Ушаковых.    Абрам Михайлович Ушаков (1825-1917) - видный предприниматель в области коммерческого огородничества и цветоводства, крупный домовладелец, потомственный почетный гражданин, общественный деятель, благотворитель.    А. М. Ушаков происходил из государственных крестьян Ярославской губернии. В начале 1840-х годов он вместе с отцом приехал в Петербург. Основой семейного благосостояния стали цветы. В оранжереях и парниках за Нарвской заставой круглый год выращивали цветы и декоративные растения, которые шли для украшения дворцов, гостиниц, ресторанов, магазинов, театров, клубов, вокзалов, для устройства модных зимних садов. Абрам Михайлович являлся членом Российского Императорского общества садоводства и огородничества, действительным членом Русского общества акклиматизации животных и растений.     Садоводство приносило хороший доход, который Ушаковы вкладывали в приобретение земли, строительство и покупку доходных домов в округе. К 1906 году А. М. Ушаков занимал в Петербурге второе место среди лиц, владевших недвижимостью, ему принадлежало 24 доходных дома общей стоимостью почти три миллиона рублей (среди них: дом на Большой Конюшенной улице, дом на Невском). Богаче была только княгиня Апраксина - хозяйка Апраксина двора.На протяжении всей своей жизни A. M. Ушаков занимался благотворительной деятельностью. В 1872 году открыл «Ушаковское» училище. A. M. Ушаков основал бесплатную больницу, до самой смерти содержал ее на свои деньги.     Помимо предпринимательской и благотворительной деятельности A. M. Ушаков активно занимался общественной работой: избирался гласным городской Думы, был выборным Санкт-Петербургского купеческого общества, членом Невского, Петербургского, Ярославского благотворительных обществ.За свою общественно полезную и благотворительную деятельность был пожал..
Смотреть весь текст.
Начало 1880-х Фотоателье Г. А. Бореля
В 1880-х годах у фотоателье в этом доме появляется новый владелец – Григорий Александрович Борель, петербургский мещанин.
1882-1883 Доходный дом А. М. Ушакова

Невский пр., д. 54 / Мал. Садовая ул., д. 3. Доходный дом А. М. Ушакова. Группа Кариатид под угловым эркером. фото август 2015 г.В 1882-1883 годах для А. М. Ушакова по проекту архитектора Павла Юльевича Сюзора произведена перестройка углового здания с возведением третьего и четвертого этажей и оформление в пышных формах зрелой эклектики.
    В верхней части фасада выделяются два массивных эркера, обрамленные колоннами и лучковыми фронтонами, на углу — изящный круглый эркер с колоннами, увенчанный куполом.
    Скульптуры созданы Давидом Ивановичем Йенсеном.

 

 

 


архитектор П. Ю. Сюзор, ск. Д. И. Иенсен
Конец XIX
-начало XX века

Невский пр., д. 54. Шляпный магазин фабрики К. Ландрата. Фото 1899 г. (из книги «Невский проспект. Дом за домом»)Дом занимали меблированные комнаты и магазины — кондитерский Ф. Балле, музыкальный «В. Бессель и К°», модной одежды, фабрика шляп К. Ландрата.


1895-1911 «Библиотека для чтения», книжный магазин и контора издательского товарищества О. Н. Поповой
Следующей владелицей библиотеки А. А. Черкесова стала издательница, переводчица, журналистка, писательница Ольга Николаевна Попова (1848-1907).
С ее деятельностью был связан период качественного преображения библиотеки. Библиотека приобрела устойчивый авторитет, тогда же на ее книгах появились новые экслибрис и штемпель.

В 1895-1907 годах здесь же находились книжный магазин и контора издательского товарищества О. Н. Поповой.
Издательство выпускало книги по общественным наукам, истории, праву, публицистике, распространяло социал-демократическую литературу.
(по материалам книги «Невский проспект. Дом за домом» 2-е изд., испр., Кириков Б.М., Кирикова Л.А., Петрова О.В., ЗАО «Центрполиграф»: ООО «МиМ-Дельта», Москва-СПб, 2006 год, стр. 225)
Конец 1890-х Фотоателье И. П. Чеснока (Чеснокова) - Фотографическая фирма «Борель»
После перестройки дома фотографическое ателье в новом здании было сохранено. Владельцем его стал Иван Павлович Чеснок (Чесноков), учредивший фотографическую фирму «Борель», творчество которой было довольно хорошо известно в Петербурге.
1906-1908 (?) Фотоателье и квартира К. К. Буллы
В помещения фотоателье въехала мастерская фотографа Карла Карловича Буллы (1855(1853)-1929) - автора фотопортретов царской семьи, деятелей русской культуры, видов Петербурга, фотографий интерьеров дворцов и особняков, жанровых сцен и событий.    Где-то около 1906-1908 года фотографическую мастерскую приобретает находившийся на тот момент уже в зените славы, самый известный фотограф Петербурга К. К. Булла, начинавший свою фотографическую деятельность в фотоателье дома Змеева. К сожалению, до нас не дошли документы, связанные с приобретением этого ателье Карлом Буллой.     Здесь же Карл Карлович приобретает (арендует?) и квартиру для многочисленного семейства. Переехав в новую квартиру и ателье, Карл Булла, уже имел двух взрослых сыновей, Александра и Виктора, которые с полным основанием были его полноценными помощниками.   С самого начала своей фотографической деятельности К. Булла тяготеет к натурным съемкам. К. К. Булле, фотографу с множеством почетных званий и наград, эксклюзивно было доверено иллюстрировать юбилейное издание, посвященное 200-летию города, «Невский проспект» (автор И. И. Божерянов), где он представил Панораму современного Невского проспекта, сфотографировав каждый его дом. За серию снимков сиротских домов в 1910 году Карлу Булле было присвоено звание потомственного почетного гражданина Санкт - Петербурга (причем это звание распространялось и на прямых наследников).    Карл Булла сотрудничал во многих иллюстрированных журналах, более всего в журнале «Нива». Сам занимался изданием своих фотографий - как в оригиналах, так и в технике фототипии в формате открытых писем. (по материалам сайта bullafond.ru)    После революции до своего ареста в 1937 году директором ателье был его сын, Виктор Карлович Булла.    Музей-фотосалон имени Карла Буллы располагается в здании и в настоящее время...
Смотреть весь текст.
1910-1911 «Библиотека для чтения» Н. М. Ломковского
В самом конце 1910 года бывшая библиотека А. А. Черкесова была продана Николаю Матвеевичу Ломковскому (1878-1941).
В 1911 году библиотека переехала на Гороховую улицу, поскольку плата за помещение в центре была очень высокой.
Впоследствии собрание составило ядро Центральной городской библиотеки им. В. В. Маяковского.
1910-е Парикмахерская «Оливье»
В предреволюционные годы здесь располагалась парикмахерская «Оливье».
1910-е Доходный А. А. Ушакова
В 1910-х годах дом перешел к сыну А. М. Ушакова - Абраму Абрамовичу (1863-1933).
Примечание редакции:
Сам домовладелец - кандидат естественных наук, ботаник А. А. Ушаков - в это время проживал на Большой Конюшенной улице («Весь Петербург». Адресная и справочная книга. - СПб. 1913 г. Отдел III; С. 651; «Весь Петроград». Адресная и справочная книга. - СПб. 1917 г. Отдел III; С. 702).
1910-е Издательство З. И. Гржебина
В 1910-х годах в доме работало издательство художника-карикатуриста Зиновия Исаевича Гржебина (1877-1929), с 1919 года по инициативе М. Горького выпускавшее художественную и научно-популярную литературу.
1920-1940-е Фотография Петроградского Совета - Фотография Треста художественно-промышленного производства
После революции до своего ареста в 1937 году директором фотоателье в этом доме был сын К. К. Буллы, Виктор Карлович Булла (1883-1938(1944?)) (родным сообщили, что В. К. Булла умер от рака желудка в 1944 году в одном из дальневосточных лагерей, однако его внуку, А. Л. Каменскому, удалось найти документ, согласно которому Виктор Булла был расстрелян в октябре 1938 года. Прим. ред.).

После революции фотосалон продолжал работать уже в качестве государственного учреждения.
Тяжелые социальные потрясения не обошли стороной знаменитую династию: в 1928 году был арестован и отправлен в ссылку Александр Булла, а в 1938-м как немецкий шпион по доносу своего «коллеги» по фотоателье Виктор Булла был приговорен к расстрелу. Сотрудниками НКВД у семьи Буллы был конфискован результат их творческого труда – негативы, накопленные за десятилетия кропотливой работы. Часть негативов была варварски уничтожена при обыске, оставшиеся негативы были изъяты и в настоящий момент составляют основу коллекции Государственного фонда кино-фотодокументов (более 130000 единиц хранения!).
Любимое горожанами фотоателье не прекращало свою работу даже в годы Великой отечественной войны и блокады Ленинграда.
(по материалам сайта bullafond.ru)
1930-е Магазин электротехнических изделий
В 1930-х годах в доме помещался магазин электротехнических изделий.
В его витрине была установлена первая в городе газосветная реклама.
Советское время «Фотография №1», последовательница традиций фотоателье К. К. Буллы, в послевоенные годы стала центром портретной и семейной фотосъемки нашего города. Тысячи ленинградцев ежегодно посещали этот фотосалон, чтобы сделать фото на паспорт или памятное фото в семейный альбом.

В послевоенные годы большой популярностью среди интеллигенции пользовался находившийся здесь винный погреб с распивочной.
Позже помещения в доме занимали мясной отдел - филиал «Гастронома № 1 «Центральный», студия звукозаписи, магазин «Подарки», кафе-мороженое, магазин «Фарфор».
Парикмахерская №12 (на месте салона «Оливье»), имевшая в годы Великой Отечественной войны № 9, работала и в блокаду.
(по материалам книги «Невский проспект. Дом за домом» 2-е изд., испр., Кириков Б.М., Кирикова Л.А., Петрова О.В.; ЗАО «Центрполиграф»: ООО «МиМ-Дельта», Москва-СПб, 2006 год, стр. 225)
Советское время «Гастронома № 1 (мясной отдел)

Со стороны Невского проспекта находился «Мясной отдел» Гастронома №1, со стороны Малой Садовой улицы (дом №3) находился «Отдел заказов».


8 мая 2002 Памятный знак «Репродуктор»

На углу Малой Садовой улицы. 8 мая 2002 года установлена мраморная доска с репродуктором, напоминающая о том, что здесь жители блокадного города слушали сообщения о военных событиях.

Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга N 733-ра
от 8 мая 2002 года
Об установке памятного знака «Репродуктор»

В целях увековечения памяти о мужестве и стойкости Ленинграда и ленинградцев в период Великой Отечественной войны 1941-1945 годов:
   1. Установить в 2002 году на доме N 54/3 по Невскому проспекту памятный знак «Репродуктор» (далее - памятный знак) с памятной доской со следующим текстом:
«Здесь, у репродукторов, в дни героической обороны Ленинграда 1941-1944 годов жители блокадного города слушали сообщения о событиях на фронте».
   2. Комитету по градостроительству и архитектуре совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать в установленном порядке разрешительную документацию на установку памятного знака.
   3. Территориальному управлению Центрального административного района Санкт-Петербурга:
   3.1. Произвести финансирование работ, связанных с проектированием, изготовлением, установкой памятного знака за счет привлеченных средств.
   3.2. Обеспечить сохранность памятного знака после его установки.
   3.3. Организовать и провести церемонию торжественного открытия памятного знака.
   4. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительства Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга В.А.Яковлев


автор - К. А. Страхов, архитектор А. П. Чернов
2002-2003 Фотосалон и музей К. К. Буллы - Фонд исторической фотографии имени Карла Буллы
Компания «Невский, 54», которой принадлежит часть дома, в 2003 году устроила фотосалон и музей К. К. Буллы с возвышающимся над крышей световым фонарем.

В 2002 году по инициативе и на средства нового владельца помещения Валентина Евгеньевича Эльбека к 300-летию Санкт-Петербурга в старом фотосалоне была проведена масштабная реконструкция, позволившая сохранить для города мемориальное помещение фотомастерской Карла Буллы. Был воссоздан исторический стеклянный купол заведения, ранее возвышавшийся над зданием.
В помещениях нового фотосалона действует Фонд исторической фотографии имени Карла Буллы, ставящий своей задачей изучение и популяризацию отечественной фотографии ХIХ – первой половины ХХ века, работает музей, проводятся экспозиции.
(по материалам сайта bullafond.ru)
2005 По состоянию на 2005 год в доме работали торговые заведения: магазины антиквариата, одежды и обуви, а также конторы банков.
Салон красоты «Дебют-Велла» находился в помещении парикмахерской №12.
15 июня 2009 Невский виноват
Арендатор помещений в этом доме не может воспользоваться правом целевого выкупа из-за того, что фасады этого здания выходят на Невский проспект. Хотя предприниматель, занимающий соседнюю встройку, сумел приватизировать «стены».    Дело в том, что 23 марта 2009 года КУГИ внес поправки в распоряжение №237-р, дополнив список объектов, предназначенных исключительно для сдачи в аренду, 85 адресами. В него попали встройки, расположенные в домах с фасадами по главным городским магистралям. Среди них оказались и объекты ООО «ЭлВАН» (6,9 кв.м) и ЗАО «Невский, 54» (91 кв.м), находящиеся в этом доме.    Договоры аренды официально заключены на адрес Малая Садовая, дом 3 / Невский проспект, дом 54. Эта улица не значится в перечне магистралей, приватизация объектов на которых запрещена, что позволило соседям — владельцам антикварного магазина, подавшим заявку в начале года (одними из первых), благополучно выкупить площади по 280 000 рублей за метр. ООО «ЭлВАН» и ООО «Невский, 54» ждали со своим заявлением до 18 марта 2009 года.    В конце мая районный КУГИ, ссылаясь на новый документ, прислал официальный отказ фирмам. «Мы подали заявки, а через неделю обнаружили свои адреса в обновленном перечне, — возмущается Виктор Коваль, исполнительный директор обеих организаций. — Неофициально чиновники признают нелогичность такого решения и уверяют, что, обратившись в суд, мы обязательно выиграем. Но нам не хотелось бы доводить дело до суда. Уже известны прецеденты, когда КУГИ признавал свою ошибку и вычеркивал помещения из этого списка. В нашем случае они могли бы сделать то же самое».    По мнению юристов, арендатор имеет все шансы на успех в суде. Специалисты уточняют, что есть и вероятность (правда, меньшая) добиться приватизации в досудебном порядке, даже если заявление подано ПОСЛЕ вступления поправок в силу (со ссылкой на решение по сос..
Смотреть весь текст.
25 января 2010 Выкуп через суд
Арендатор помещений в этом доме оспаривает в суде условия приватизации. Инвестор не хочет платить вознаграждение Фонду имущества и готовит иск по поводу оценки помещения. В Арбитражном суде состоялось предварительное заседание по иску ЗАО «Невский, 54». Рассмотрение дела по существу отложено на февраль 2010 года. ЗАО «Невский, 54» и аффилированное с ним ООО «ЭльВАН» подали заявления в прокуратуру, в итоге КУГИ приватизацию разрешил.«Условия выкупа нас, мягко говоря, удивили, — рассказывает Виктор Коваль, исполнительный директор ЗАО «Невский, 54». — К примеру, нам предложили приобрести помещения под лестницей, в которых даже коммуникаций нет, по 500 000 рублей/кв.м. Для сравнения: соседний антикварный магазин приватизирован по 320 000 рублей за «квадрат». Стоимость других наших площадей завышена примерно на 15%, что подтвердила независимая оценка».Компанию также не устраивает сумма вознаграждения Фонда имущества, предусмотренная за подготовку пакета документов, — 1,5% от стоимости сделки (в данном случае — 490 000 рублей). «Мы должны заплатить по сути за посреднические услуги, за то, что Фонд имущества передаст нам типовую форму договора с условиями КУГИ. По федеральному законодательству комитет не вправе устанавливать размер такой платы, что мы и готовы доказать в суде», — продолжает Виктор Коваль.«Фонд имущества выполняет функцию посредника и получает заслуженное вознаграждение за свою работу: подготовку сделки, сбор пакета документов, ее сопровождение в ФРС», — комментируют в КУГИ.Несогласие с ценой выкупа суд решил вынести в отдельное дело. Компания готовит соответствующий иск к КУГИ и ГУП «ГУИОН».«Помещение в доме площадью 6,9 кв.м оценено в 3,3 млн рублей (479000 рублей за метр). Антикварный магазин в этом же здании площадью 338 кв.м — в 112 млн рублей (332 000 руб. за метр). Объекты имеют разную удельную стоимость из-за разницы в площади, которая в условиях кризиса особенно влияет на ликвидность объектов, — комментирует Владислав Мурашов, зам. директора департ..
Смотреть весь текст.
8 февраля 2010 Молотком по арендатору

В конфликте вокруг приватизации помещений, случился неожиданный поворот. Пока арендатор оспаривал в суде условия преимущественного выкупа, КУГИ выставил встройку на открытые торги.
    Арендатор (ЗАО «Невский, 54») узнал о распоряжении Комитета только на прошлой неделе, о чем сообщил на заседании Арбитражного суда, где пытается опротестовать условия выкупа нескольких помещений в доме. Торги Фонда имущества назначены на 18 марта 2010 года.
    Судебный процесс зашел в тупик, когда выяснилось, что объект выставлен на торги. Представители КУГИ считают, что арендатор не воспользовался правом преимущественного выкупа. Исполнительный директор ЗАО «Невский, 54» Виктор Коваль протестует: «Мы лишь оспариваем условия приватизации».
    Суд перенес рассмотрение дела, чтобы арендатор скорректировал требования в свете новых обстоятельств. Судя по всему, фирма отдельным иском опротестует законность распоряжения КУГИ. Сейчас суд рассматривает ходатайство истца о запрете на проведение торгов. Пойдет ли на аукцион арендатор при неблагоприятном для себя исходе, пока неясно.


2016-2018 Магазин русских сувениров «Amber of Russia» («Янтарь России»)

Невский проспект, дом 54 / Малая Садовая улица, дом 3. Общий вид магазина русских сувениров «Amber of Russia» («Янтарь России») на месте магазина ФК «Зенит». Фото 20 октября 2016 года.


26 апреля 2023 Объект культурного наследия регионального значения

Распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова «Дом Демидовых (А.М. Ушакова)» (Невский пр. 54 / Малая Садовая ул., д. 3, лит. А) включён в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
   В настоящее время здание представляет собой многоквартирный жилой дом.
   До наших дней сохранились объёмно-пространственное, объемно-планировочное и архитектурно-художественное решения, историческая конструктивная система.




История в фотографии: Невский пр., дом 54



Историческая справка по домам, Невский пр.