Невский пр., д. 56 ⇒ Центральный р-н

История объекта: Невский пр., дом 56


дата события историческая справка источник

Смотрите также: Малая Садовая ул., дом 8.


Конец
XVIII века
Дом И. Апайщикова
В конце XVIII века на данном угловом участке был возведен трехэтажный дом купца И. Апайщикова.
Примечание редакции:
Возможно, имеется в виду именитый гражданин, купец Иван Андреевич Апайщиков (1728-1793), опекун детей И. К. Кокушкина, владельца соседнего дома.
1780-е Квартира П. И. Богдановича
В 1780-х годах в доме Апайщикова жил писатель и издатель Петр Иванович Богданович (1750(?)-1803).

В 1779-1781 годах Богданович был редактором журнала «Академические известия».
Издательскую деятельность начал в 1779 году, в 1787 году открыл в Санкт-Петербурге собственную типографию, издал свыше 150 книг, в т.ч. произведения французских просветителей Вольтера, Ж.-Ж. Руссо, Л. С. Мерсье и др., сочинения Д. И. Фонвизина, Ф. А. Эмина и др., а также сборники русских былин и сказок, народных песен, эстампы и картографические материалы.
В феврале-июне 1786 года Богданович (совместно с Ф. О. Туманским) издавал журнал «Зеркало света». В августе-ноябре 1786 года пытался издавать свой журнал «Новый Санкт-Петербургский вестник», но успеха не имел.
Среди оригинальных сочинений Богдановича - ряд учебников («Новая российская азбука, для дворянских детей...», «Новая и полная французская азбука», «Новый французский букварь», «Азбука российская для малолетних детей», а также «Письмовник, или ...наставление, как сочинять разного рода письма»).
В 1795 году Богданович разорился. Его значительная библиотека и собрание гравюр и картин, сильно пострадавшие при пожаре в начале 1790-х годов, проданы за долги. В апреле 1796 года Богданович предан суду по ложному обвинению в оскорблении частного пристава и в мае приговорен к ссылке в Полтаву. В декабре 1801 года «прощен» императором Александром I (с запрещением жительства в Санкт-Петербурге), умер в нищете и безвестности.
(историческая справка - vsekratko.ru)
1820-е Дом Д. О. Баранова
В 1820-х годах участок перешел от наследников купца Апайщикова поэту, сенатору Дмитрию Осиповичу Баранову (1773-1834).

Д. О. Баранов в 1798 году вышел в отставку штабс-капитаном. В 1801 году он определился на службу в Сенат: сначала, с 1803 года, состоял за обер-прокурорским столом, затем около 2-х лет правительствовал в новоучрежденном тогда Еврейском комитете; с 1808 года был обер-прокурором 3-го Департамента, а с 1817-го - сенатором. Кроме того Баранов, будучи членом в нескольких комиссиях и комитетах, состоял несколько лет председателем комиссии, учрежденной «для устроения рыболовства» на Каспийском море.
Д. О. Баранов обладал незаурядным талантом поэта и баснописца, начав печататься с четырнадцати лет.
(историческая справка - dic.academic.ru)
1840-е Дом Бутримовой
При следующей владелице — Бутримовой - в доме находились итальянский магазин, чайная и виноторговая лавки.
Примечание редакции:
Согласно «Адрес-календарю Санктпетербургских жителей», К. Нистрем, 1844 год, стр. 24, дом был записан на Бутримова.
1850-1870-е Дом Г. Ф. Менгдена
В 1850-1870-х годах участок принадлежал графу Георгию Федоровичу Менгдену (1836-1902).
Примечание редакции:
В 1880-х годах генерал-лейтенант, граф Г. Ф. Менгден владел особняком на Дворцовой набережной.
Середина
XIX века
Книжный магазин А. Давыдова; контора журнала «Военный сборник»
В середине XIX века здесь работали книжный магазин А. И. Давыдова и контора журнала «Военный сборник», главным редактором которого был Н. Г. Чернышевский.
1863 Доходный дом Г. Ф. Менгдена
В 1863 году архитектор А. И. Тихобразов реконструировал и надстроил дом Г. Ф. Менгдена до пяти этажей.
архитектор А. И. Тихобразов
1880-1890-е Доходный дом Е. П. Мейендорф
В 1880-1890-е годы участком владела баронесса Елена Павловна Мейендорф (урожд. Шувалова) (1857-1943), дочь Павла Андреевича Шувалова и Ольги Эсперовны Белосельской-Белозерской.
В 1877 году Е. П. Шувалова вышла замуж за барона Феофила Егоровича Мейендорфа (1838-1919), генерал-майора, участника русско-турецкой войны 1877-1878 годов и русско-японской войны.
1898 Доходный дом Г. Г. Елисеева
В 1898 году участок купил купец 1-й гильдии, глава торгового товарищества «Братья Елисеевы» Григорий Григорьевич Елисеев (1864-1949(или 1942).
Эта знаменитая фирма вела торговлю иностранными винами и имела широчайший ассортимент продуктовых товаров.

После возвращения в Россию в 1893 году Г. Г. Елисеев возглавил семейное дело. В 1896 году преобразовал семейную фирму в торговое товарищество «Братья Елисеевы». При нем дело достигло наибольшего размаха: в 1913 году Елисеевым принадлежали кондитерская фабрика, 5 магазинов и две лавки в Апраксином дворе, где велась торговля винами, фруктами, гастрономией, кондитерскими и табачными изделиями.
В 1898-1914 году Григорий Григорьевич - гласный Петербургской городской думы. В 1910 году возведен в потомственное дворянство.
В 1914 году уехал в Париж. В последние годы жизни в России внес большой вклад в дело выведения рысистых пород лошадей.
Владел домами на Биржевой линии, 12, 14 и 16, на набережной Макарова, набережной Адмиралтейского канала, набережной реки Фонтанки, 64 и 66.
(по материалам сайта wikipedia.org)
1900 Комплекс торгового дома товарищества «Братья Елисеевы»
В 1900 году был перестроен корпус по Малой Садовой улице.
1902-1903 Комплекс торгового дома товарищества «Братья Елисеевы» (д.56, угловой корпус)
В 1902-1903 годах по проекту гражданского инженера Г. В. Барановского, видного зодчего и издателя, «придворного» архитектора Г. Г. Елисеева, возведено угловое здание с театром и главным магазином товарищества Елисеевых в Петербурге.
Конструктивной основой угловой части здания служит протокаркасная система: мощные пилоны и металлические балки. Главный фасад почти полностью раскрыт гигантской аркой. Огромные витражи контрастно сочетаются с массивной гранитной облицовкой (выполненной Восточно-Финляндским гранитным акционерным обществом), традиционным рустом и аллегорическими скульптурами, символизирующими торговлю и промышленность, искусства и науки.
Здание решено в броских претенциозных формах раннего модерна. Яркое и выразительное, оно играло рекламную роль и стало новым сильным акцентом в застройке проспекта. Огромный торговый зал, глубокие подвалы-холодильники, ресторан, концертно-театральный зал, банковские и конторские помещения вмещал в себя этот крупный многофункциональный комплекс, объединивший несколько корпусов на участке."
гражд. инж. Г. В. Барановский, ск. А .Г. Адамсон
1904-1918 Театр «Невский фарс»; Антреприза В. Лин; «Современный театр»
В театрально-концертном зале на втором этаже дома купцов Елисеевых с 1904 года давали спектакли театр «Невский фарс», затем знаменитая антреприза Валентины Лин, «Современный театр».
Примечание редакции:
Валентина Феликсовна Лин (Клейнганс) (1880-1933) - актриса музыкальной эстрады, оперетты и фарса. В 1914 году сменила австрийское подданство на российское. Получила известность в начале 1900-х годов как исполнительница шансонеток в театре-варьете Ш. Омона. В 1905-1909 годах - В. Лин актриса «Невского фарса» В. Казанского. В сезоне 1908-1909 годов громкий скандал вызвала сценка фарсового обозрения, где фривольно одетая Лин везла коляску с малышом, загримированным под черносотенца Пуришкевича, и пела куплеты с рефреном: «Володя, не шуми…»
После ухода Казанского в построенный им Литейный театр, Валентина Феликсовна в 1909-1914 годах стала директрисой «Невского фарса» (с осени 1912 года - «Театра Валентины Лин»).
В 1915-1917 годах, покинув «Невский фарс», В. Лин возглавляла основанный ею «Новый театр Валентины Лин».
(по материалам сайта ruscircus.ru)
1910-е Перед революцией в корпусах дома располагались счетоводные и коммерческие курсы, ломбард, акционерное общество «Борьба с огнем», магазины дамского платья, военной одежды, оптических принадлежностей, аптекарской посуды.
1918 «Гастроном № 1 «Центральный»
После национализации гастроном на первом этаже здания официально именовался «Центральный», но горожане всегда называли его «Елисеевским».

«Гастроном № 1 Центральный» - один из крупнейших в Ленинграде магазинов по продаже продовольственных товаров широкого ассортимента.
Площадь торговых залов 2105 м2.
Филиалы: магазин «Гавана» (табак); городской отдел заказов для предприятий; мясной отдел; отдел заказов; кулинария.
(по материалам сайта dic.academic.ru)
1920-е Театр «Гротеск»; Малый драматический театр; Театр «Музкомедия»
После революции в театрально-концертном зале размещались, сменяя друг друга, театры «Гротеск», Малый драматический, «Музкомедия».
1929 Государственный Театр Сатиры
С 1929 года в театрально-концертном зале обосновался молодой, только что получивший статус государственного, Театр сатиры, которым руководил режиссер Давид Григорьевич Гутман (1884-1946).
1931 «Ленинградский Театр Сатиры и Комедии»
В 1931 году Государственный Театр Сатиры объединился с театром «Комедия», и был образован Театр сатиры и комедии.
Весь репертуар нового театра ориентировался на индивидуальность великолепной лирико-комедийной актрисы Елены Маврикиевны Грановской (1877-1968).
1935-1949,
1955-1968
«Ленинградский Театр Комедии»
В 1935-1949 годах и 1955-1968 годах театром руководил режиссер и художник Николай Павлович Акимов (1901-1968). В эти годы труппа существовала уже под названием Ленинградский Театр Комедии.
Здесь состоялись премьеры пьес Е. Л. Шварца «Тень», «Дракон», «Обыкновенное чудо».
По эскизам Н. П. Акимова был расписан эмблемами Театра комедии витраж, обращенный на Невский.
В разные годы здесь играли И. П. Зарубина, Л. П. Сухаревская, Е. А. Уварова, Е. В. Юнгер, Э. П. Гарин, С. Н. Филиппов, А. С. Демьяненко.
24 июня 1941 «Гастроном № 1 «Центральный»
24 июня 1941 года в витринах «Гастронома № 1» появились первые в Ленинграде плакаты с призывами к защите Родины — «Окна ТАСС».
1942-1943 «Театр Музкомедии»; «Городской (Блокадный) театр»
В театральный сезон 1942-1943 года на сцене театрально-концертного зала шли спектакли театра Музкомедии и Городского (Блокадного) театра, созданного из драматических актеров ленинградских театров.
В 1944 году Городской театр переехал в театральное помещение Пассажа.
1967 «Ленинградский Академический Театр Комедии»
С 1967 года Театр комедии над знаменитым гастрономом стал академическим.
1986 (1989?) «Ленинградский Государственный Академический Театр Комедии им. Н. П. Акимова»
В 1989 году театру было присвоено имя Н. П. Акимова.
Первоначальное оформление театра давно утрачено.
Примечание редакции:
На официальном сайте театра указано, что имя Н. П. Акимова присвоено театру в 1986 году.
1987-1988 «Гастроном № 1 «Центральный»
В 1987-1988 годах отреставрирована отделка торгового зала «Гастронома № 1 «Центральный» — интерьера в стиле модерн, для Петербурга редкого по сохранности.
1993 Акционерное общество «Елисеевский магазин»
Историческое название возвращено магазину в 1993 году.
1995 Мемориальная доска купцам Елисеевым
В 1995 году на фасаде здания установлена барельефная мемориальная доска купцам Елисеевым.
ск. Е. К. Дмитриев, архитектор В. П. Кун
2002 Комплекс бывшего торгового дома товарищества «Братья Елисеевы»
С 2002 года институтом «Спецпроектреставрация» проводится реставрация фасадов зданий комплекса с восстановлением утраченных деталей.
архитектор В. Д. Голуб
29 июля 2002 ЗАО «Елисеевский магазин»
29 июля 2002 года ЗАО «Елисеевский магазин» объявило о намерении приватизировать помещения торгового дома «Братья Елисеевы» площадью 2 200 квадратных метров. Право выкупа оценили в $1 млн.
На тот момент владельцем ЗАО «Елисеевский магазин» была холдинговая компания «Парнас-М». Показательно, что за несколько дней до того, как стало известно об этих намерениях, Владимир Яковлев, занимавший тогда пост губернатора города, подписал Распоряжение № 1099-р от 03.07.02, которое понизило статус трех федеральных памятников в центре Петербурга (торгового дома «Братья Елисеевы», бывшего Азовского коммерческого банка и особняка Кочубея) до региональных.
17 февраля 2006 «Елисеевский» все-таки продали. Пусть и наполовину
Продажа «Елисеевского», о которой столько говорилось, наконец-то свершилась. Теперь в «рыбном зале» будут продавать не продукты, а одежду – новым владельцем этой части магазина стала компания Benetton.
Сделка никак не скажется на судьбе главного зала «Елисеевского» – исторический магазин сохранится в прежнем виде. Таким образом, перепрофилирование магазина, которое вызывало бурю эмоций еще в сентябре 2005 года, наконец-то произойдет, пусть и наполовину.
Как сообщил вице-президент группы компаний «Парнас-М» Дмитрий Воробьев, на сегодняшний день с Benetton подписаны документы, подтверждающие готовность компании приобрести в собственность малый зал «Елисеевского магазина». Теперь остается только пройти через все необходимые юридические процедуры для перерегистрации прав собственности. Сумма сделки не разглашается.
Что касается главного зала «Елисеевского», то с ним пока никаких перемен происходить не будет, сообщил Дмитрий Воробьев. Арендатором большого зала, как и прежде, остается ЗАО «Елисеевский магазин», да и изменять профиль его деятельности в ближайшее время не планируется.
Напомним, что договор аренды между КУГИ и ЗАО «Елисеевский» заключен до 2044 года, а холдинг «Парнас-М» лишь выполняет функции управляющей компании. А вот малый зал находится в собственности холдинга – это неоднократно подтверждали в компании.
Benetton работает в СНГ с 1991 года, когда первый магазин компании открылся в Москве. В 1997 году Benetton открыл представительство в России. В мире компании принадлежит около 5 тысяч магазинов, ее годовой оборот составляет 1,7 миллиардов евро. В странах СНГ сейчас открыто более 100 магазинов под марками Benetton и Sisley, большинство из них расположены в крупных городах России и работают по франчайзингу. Кстати, в Петербурге у Benetton уже есть один магазин на Невском.
21 марта 2006 «Елисеевский» разобьют на зоны
Будущее «Елисеевского магазина» будет определено в ближайшее время. Однако вопрос о том, что именно будет продаваться в историческом зале магазина братьев Елисеевых до сих пор остается открытым. Смольный предлагает внести в договор аренды помещения с ЗАО «Елисеевский магазин» изменения, которые сохранят магазин как продовольственный. Взамен арендаторы, скорее всего, получат возможность расширить площади, используемые под торговлю и провести частичную перепланировку торгового зала.Противостояние между холдингом «Парнас», в управлении которого находится магазин, и Смольным обострилось осенью 2005 года, после появления информации о возможной продаже права аренды магазина московской парфюмерной сети «Арбат Престиж». Тогда против перепрофилирования магазина выступила даже губернатор Петербурга Валентина Матвиенко, пообещав, что город сделает все возможное для сохранения магазина в прежнем виде. В результате парфюмерная сеть купила у холдинга «Парнас» два других помещения. В 2005 году наниматель самой фешенебельной части гастронома - главного торгового зала площадью 900 квадратных метров - холдинговая компания «Парнас-М» переуступила свои права парфюмерной сети «Арбат Престиж» за 5 миллионов долларов. Магазин должен был стать флагманом петербургской сети «Арбат Престиж», в развитие которой планировалось вложить $80 млн. Сеть косметических магазинов заявила о перепрофилировании гастронома в бутик по продаже парфюма. Но эта идея была встречена протестом петербуржцев, которые обратились к главе города Валентине Матвиенко с требованием сохранить историческое предназначение здания.В результате было принято решение наложить на арендатора обязательство использовать памятник архитектуры только под торговлю продовольствием, хотя первоначально «Елисеевский» сдавался без каких-либо обременений. Взамен, правда, коммерсанты получили разрешение обустроить в здании кроме торговых площадей кафе. Правда, этому бизнес-проекту не суждено было осуществиться. В 2008 году империя «Арбат Прест..
Смотреть весь текст.
15 января 2007 «Елисеевский магазин»
15 января 2007 года магазин закрыли на капитальный ремонт — на полгода.
При этом с городом было подписано соглашение о том, что по окончании ремонтных работ здесь снова откроется гастроном.
Лето 2008 «Санкт-Петербургский Государственный Академический Театр Комедии им. Н. П. Акимова»
Театр комедии имени Акимова закрылся для зрителей летом 2008 года.
В здании начался капитальный ремонт.
19 декабря 2008 Трудное наследие братьев Елисеевых
Судьба «Елисеевского» магазина волнует петербуржцев - знаменитое здание пустует уже почти два года. И если в бывшем рыбном отделе вовсю идут ремонтные работы, то большой зал производит впечатление заброшенного навсегда. Фотокорреспонденту «Фонтанки» удалось убедиться — роскошный декор «Елисеевского» сейчас отсутствует. Редакция обеспокоилась и попыталась узнать о судьбе самого красивого магазина города.Правовой статус «Елисеевского» весьма запутан. Часть помещений считается памятником федерального значения, часть — регионального (бывший рыбный отдел, «малый Елисеевский»), следовательно, и охранные режимы у каждой — свои. Отсюда — абсолютно разная судьба двух половинок в прошлом единого магазина. Требование сохранить прежний профиль деятельности распространяется только на «федеральную» часть «Елисеевского».Работы по реставрации бывшего рыбного отдела выполняет «АйБи Групп». «Вы не волнуйтесь, - успокоили в этой компании. - КГИОП за нами очень внимательно следит, даже чересчур». По требованию Комитета охраны памятников, в зале в точности восстанавливается весь декор, созданный в пятидесятые годы прошлого века и имитирующий отделку большого зала. «Восстанавливаем имитацию деревянной резьбы, создаем декор пятидесятых годов», - довольно мрачно шутят в «АйБи Групп». Сегодня на согласовании в КГИОП находится второй вариант проекта — первый не был согласован из-за того, что реставраторы предполагали смонтировать подвесные потолки, «а штукатурку закрывать нельзя».Никаких сроков окончания реставрационных работ в «АйБи Групп» назвать не смогли. «Мы бы сами хотели это знать, но все ВРЗ согласуются по четыре месяца, а то и больше, - ответили в компании. - Итальянцы, конечно, пребывают от такого подхода в полном шоке».Судьба большого зала, который арендует ЗАО «Елисеевский магазин», туманна. К сожалению, по телефону, указанному во всех справочниках, компанию обнаружить не удалось. По ее официальному адресу размещается компания «Экострой».«Мы уже устали отвечать, что мы не «Елисее..
Смотреть весь текст.
11 марта 2009 Знаменитый ресторатор Аркадий Новиков хочет взяться за «Елисеевский»
Столичные рестораторы ведут переговоры с чиновниками об открытии в пустующем «Елисеевском» гастронома.
По официальной версии, знаменитый гастроном закрыли на ремонт – там сменился арендатор.
Сейчас «Елисеевским» заинтересовались известные рестораторы. В пресс-службе компании Ginza Project (владелец сети «Япоша» и других предприятий общепита) подтвердили, что сейчас ведут переговоры со Смольным относительно дальнейшего использования помещений «Елисеевского». Если чиновники согласятся, участие в создании гастронома примет один из самых известных российских рестораторов – Аркадий Новиков.
По слухам, рядом с гастрономом должно появиться и кафе. Но в пресс-службе компании эту информацию пока не подтверждают.
23 марта 2009 Магазин Benetton
Весной 2009 года в помещениях бывшего рыбного отдела «Елисеевского» после ремонта заработает магазин итальянской компании Benetton, который будет торговать женской и мужской одеждой. Только на реставрацию исторических интерьеров ритейлор потратил около 200000 евро.
Встройка общей площадью примерно 500 кв.м находится в собственности ЗАО «Реал Эстейт Руссия» — одного из подразделений Benetton. Ремонт и реставрация площадей завершились в марте 2009 года. По проекту, разработанному ООО «Петроградская сторона», были полностью заменены аварийные перекрытия (износ несущих металлических балок составлял 80%) и выполнена перепланировка помещений с учетом новой функции.
Все штукатурные поверхности отремонтированы, восстановлен частично утраченный лепной декор с золочением. Завершена реставрация стеновых декоративных панелей, входного тамбура со стороны театра, дверных полотен, а также пяти хрустальных люстр. Подрядчиком по этим видам работ выступила компания «Горюнов и Горюнов».
По словам зам. генерального директора «АйБи Девелопмент» Наталии Игониной, объект хотя и небольшой, но сложный — в силу особой значимости места. Ходом ремонта живо интересовалась общественность. «Многим горожанам не понравилась новая стеклянная дверь, установленная со стороны Невского вместо одного из окон, а также оформление оконных проемов. Однако собственник лишь заменил прослужившие более 20 лет стеклопакеты на новые. Дверь же на главном фасаде изначально существовала и была заложена лишь в 1950-х годах», — комментирует Наталия Игонина.
16 апреля 2009 Театр комедии открывается после ремонта
С 21 марта 2009 года в театре снова будут играть спектакли.
Капитальный ремонт проходил, главным образом, на сцене и в зрительном зале. Сцену расширили и оснастили современной технической «начинкой». Зрительный зал немного подняли, заменили кресла и оборудовали современными системами вентиляции и пожаротушения.
Почти год в помещении ютились только административные службы театра. Актеры гостили у коллег. Они вынуждены были репетировать и давать спектакли практически на всех театральных площадках города.
С 21 марта все спектакли будут проходить на этой сцене. Первым решено показать зрителям спектакль «Тень» по пьесе Евгения Шварца.
8 мая 2009 Выселение через суд
КУГИ обратился в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с иском к арендатору главного торгового зала ЗАО «Елисеевский магазин». Администрация требует взыскать с компании задолженность по арендной плате в 30,2 млн руб., а затем расторгнуть договор аренды и выселить арендатора, сообщается в документах, опубликованных на сайте суда. Предварительное заседание назначено на 29 мая 2009 года.ЗАО «Елисеевский магазин» арендует у города помещение исторического гастронома площадью 996 кв. м, расположенное по фасаду здания, и платит по 12 557 руб. за 1 кв. м в год, говорит пресс-секретарь КУГИ Елена Бодрова. Согласно проектно-сметной документации стоимость ремонтно-реставрационных работ оценивалась в 23 млн руб., эту сумму город согласился зачесть в счет арендной платы, говорит Бодрова. Однако документальных подтверждений тому, что работы проведены, в КУГИ не представлено, добавляет она. По ее словам, арендатор не заплатил и 4,1 млн руб. за первые четыре месяца 2009 года.По словам председателя КУГИ Игоря Метельского, после выселения «Елисеевского магазина» город объявит конкурс на передачу помещения в аренду, обязательным условием будет использование объекта под продуктовый магазин.Ресторанный холдинг Ginza Project рассматривает возможность открытия в «Елисеевском» продуктового бутика, рассказал гендиректор компании Вадим Лапин. Руководство Ginza знает про иск КУГИ, говорит он, но если компания решит начинать проект, то приобретет арендатора и погасит его долги. По его словам, Ginza уже ведет переговоры об этом с владельцами «Елисеевского магазина».По словам Лапина, компания ЗАО «Елисеевский магазин» принадлежит структурам, близким к «Арбат престижу». Ее контролировал владелец «Арбат престижа» Владимир Некрасов, знает знакомый с ним бизнесмен. Некрасов арестован в январе 2008 года, принадлежавшая ему компания — в процессе банкротства. Продуктовая торговля в этом месте будет иметь смысл, только если ставки аренды будут не выше существующих, говорит директор по профессиональной..
Смотреть весь текст.
11 августа 2009 Суд постановил взыскать с Елисеевского магазина часть долга за аренду
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области удовлетворил иск городского Комитета по управлению государственным имуществом (КУГИ) к ЗАО «Елисеевский магазин» на 4,3 млн рублей. Комитет требует вернуть долг по арендной плате за период с января по апрель 2009 года.
Рассмотрение второго иска КУГИ о взыскании долга по аренде еще на 30,2 млн рублей, а также о расторжении договора аренды и выселении компании отложено на октябрь 2009 года.
15 декабря 2009 X5 и Ginza Project претендуют на «Елисеевский»
КУГИ продолжает попытки выселения арендаторов здания бывшего «Елисеевского» гастронома. Тем временем заинтересованность объектом недвижимости проявили X5 Retail Group и Ginza Project.14 декабря 2009 года в Арбитражном суде Петербурга и Ленобласти состоялось очередное заседание по рассмотрению иска КУГИ к ЗАО «Елисеевский магазин» о взыскании задолженности и пени на сумму 30,2 млн рублей, расторжении договора аренды и выселении. Суд отложил заседание на февраль 2010 года, потребовав, чтобы КГИОП представил справку об объеме принятых работ, которые могут быть зачтены в счет погашения задолженности. Общая сумма трех исков КУГИ к ЗАО — более 41 млн рублей, из них один (на 5,5 млн рублей) уже удовлетворен и вступил в силу 9 декабря 2009 года в связи с решением апелляционной инстанции.По словам источника в горадминистрации, несмотря на то что судебные заседания еще не завершены, на площади «Елисеевского» уже претендуют две компании — ресторанный холдинг Ginza Project и X5 Retail Group.В пресс-службе X5 со ссылкой на директора Северо-Западного филиала Х5 Retail Group Александра Павлова сообщили, что в настоящий момент компания не ведет переговоров о покупке ЗАО «Елисеевский магазин»: «Мы ждем окончания судебного процесса между КУГИ и ЗАО «Елисеевский магазин». Окончательное решение об участии Х5 в этом проекте будет зависеть от условий конкурса, на который будет выставлено права аренды».В свою очередь Ginza Project тоже подтвердил заинтересованность в здании.В то же время в КУГИ отметили, что в случае положительного решения суда о расторжении договора с арендатором право аренды объекта будет выставлено на торги. Однако, предпочтительным для администрации был бы вариант переуступки ЗАО договора аренды до решения суда — при условии, что новый арендатор заплатит долги ЗАО.В КУГИ уточнили, что сейчас реставрационные работы в закрытом магазине не ведутся, при том, что, по соглашению с КГиОП, они должны были закончиться в 2008 году...
Смотреть весь текст.
7 июля 2010 «Елисеевский» довели до банкротства
В Арбитражном суде Петербурга и Ленобласти рассматривается иск о банкротстве ЗАО «Елисеевский магазин». Не исключено, что город станет основным претендентом на имущество фирмы.
Заявление о признании ЗАО «Елисеевский магазин» банкротом было инициировано самой компанией. Примечательно, что до этого ЗАО заключило выгодную сделку. Компания продала права на торговый знак «Елисеевский» одноименному московскому гастроному, которым владеет известный бизнесмен Яков Якубов. Сумма этого контракта не разглашается, однако игроки рынка предполагают, что речь могла идти о миллионах рублей.
Такая ситуация поставила под сомнение привлекательность здания для потенциальных арендаторов. В компании Ginza Project, которая рассматривала возможность открытия в здании элитной кондитерской, заявили, что хотели бы сохранить историческое название этого места.
При этом город - как собственник здания - никакой роли в смене названия дома сыграть не может. Юридически властям принадлежит только сам магазин, а право называть его «Елисеевским», действительно, принадлежало частной структуре – арендатору.
Арендные отношения города с ЗАО «Елисеевский магазин» были расторгнуты по суду относительно недавно, в марте 2010 года. Суд постановил взыскать 18,9 миллиона рублей задолженности по арендному соглашению и 11,4 миллиона пени за просрочку платежей. Однако, как уточнили в КУГИ, пока «Елисеевский магазин» эти деньги городу не заплатил. В комитете сообщили, что исполнительный лист по взысканию находится у судебных приставов, но от дальнейших комментариев на эту тему отказались.
15 июля 2010 «Елисеевский» снова выставят на аукцион
Почти четыре года магазин был закрыт, в том числе и для журналистов. И вот «Вести» первыми увидели, что же за это время стало со знаменитыми интерьерами. Пока неизвестно, выставил ли претензии комитет по охране памятников. Но вот впечатление нашего журналиста: «Елисеевский», мягко говоря, запущен. И дело не в толстом слое пыли. Местами не хватает элементов декора, а один из фирменных светильников и вовсе стоит на подпорке. Причем, это - палка от швабры. Все придется исправлять другому арендатору, КУГИ уже готовит документы для нового аукциона. Но, похоже, нет гарантий, что история не повторится, и магазин снова не будет простаивать. Хотя в КУГИ и уверяют в обратном.
Любопытно, что в КУГИ даже не знают, кто был владельцем компании, которая столько лет распоряжалась историческим магазином.

ВИДЕО: «ВЕСТИ Санкт-Петербург»
15 сентября 2010 «Елисеевский» сдали в аренду на 10 лет
Аукцион на право заключения договора аренды помещений «Елисеевского» магазина выиграло ООО «Паритет», передает пресс-служба Фонда имущества Петербурга. Договор аренды будет заключен сроком на 10 лет.
Стартовая цена выросла почти в два раза – с 12,5 до 21,2 млн. рублей в год. В торгах принимали участие пять компаний.
Общая площадь магазина составляет 996,6 кв. м.
6 октября 2010 Арендатором «Елисеевского» оказался известный ресторатор
Совладельцем ООО «Паритет», выигравшего торги на право десятилетней аренды «Елисеевского» магазина, оказался ресторатор Евгений Пригожин. Об этом сообщил он сам. Других совладельцев «Паритета» Евгений Пригожин не раскрыл.Использовать «Елисеевский» ресторатор намерен «согласно требованиям города». По условиям торгов подвальное помещение предназначенно под кафе, первый этаж — под дегустационный зал товаров премиум–класса второй этаж — под офис.У «Паритета» есть несколько вариантов развития проекта, которые будут согласованы с городом, отметил Евгений Пригожин. «Как только будет понятно, что мы там будем делать, будет подсчитан объем инвестиций», — добавил он.В торгах по «Елисеевскому» магазину могли принимать участие только субъекты малого и среднего предпринимательства. В ближайшее время КУГИ закончит проверку соответствия «Паритета» этим требованиям, пояснили в пресс–службе КУГИ. Только после этого будет подписан договор с победителем торгов.Согласно законодательству, к среднему бизнесу относятся компании, чей годовой оборот не превышает 1 млрд рублей, а штатная численность сотрудников — 250 человек. «Паритет» зарегистрирован 19 августа 2010 года. Компания вполне может подойти под определение малого и среднего бизнеса, считает председатель петербургского отделения «Опоры России» Андрей Горюнов.«Паритету» удалось победить в торгах, предложив арендную ставку равную 21,3 млн рублей в год. Это почти в 2 раза выше начальной цены. В торгах участвовали также учредители структур «Адаманта». Ресторанный холдинг Ginza Project, интересовавшийся «Елисеевским» ранее, свое участие в торгах не подтвердил.Евгению Пригожину принадлежит компания «Конкорд кейтеринг». В нее входят семь ресторанов в Петербурге и два — в Москве. Кроме того, компания известна организацией банкетов для первых лиц страны и глав других государств. А недавно «Конкорд» запустил комбинат питания в поселке Янино. Предприятие будет снабжать продукцией школы, больницы и т.д.Известный ресторатор Петербурга Евгений..
Смотреть весь текст.
15 февраля 2011 Начало реставрации «Елисеевского» магазина

15 февраля 2011 года началась реставрация «Елисеевского» магазина.


28 февраля 2012 «Елисеевский» магазин. Открытие после реставрации
«Елисеевский» магазин начнет работу после ремонта 1 марта 2012 года.
«На первом этаже будет располагаться магазин, поскольку этот объект входит в Красную книгу памятных мест Санкт-Петербурга. В здании «Елисеевского» магазина также планируется открытие одного из ресторанов Ginza Project. Сейчас идет активный набор персонала», - говорит Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН.
Александр Волошин, руководитель отдела инвестиционного консалтинга Astera рассказал: «В помещениях наверняка большую часть будет занимать ресторан премиум-класса, а какая-то небольшая площадь будет отдана под магазин. Место расположения «Елисеевского» – премиальное, делать там продуктовый магазин неэффективно. Там зал как музей: арендатору там нужно было реставрировать интерьер, люстры, лепнину и прочее. Полагаю, инвестиции в реставрацию окупятся за 3-4 года, если арендаторами будет сделан упор на заведение общественного питания», - говорит он.
По оценкам аналитиков, инвестиции в реставрацию могут составить примерно по 2 тыс. долларов за «квадрат».
Площадь подвального помещения «Елисеевского» магазина составляет примерно 450 кв. м, торговые площади на первом этаже занимают свыше 400 кв. м, площадь офисов на втором этаже — около 120 кв. м.
2 марта 2015 Решение Арбитражного суда

Власти Санкт-Петербурга должны зачесть в счет арендной платы затраты компании на реконструкцию здания. Речь идет о сумме порядка 115 млн рублей. 26 февраля 2015 года в суде кассационной инстанции принято соответствующее решение.
   Иск подала компания «Магазин купцов Елисеевых» (ранее «Паритет»).
   В 2011 году она провела работы по реконструкции арендуемого здания, однако правительство отказалось зачесть средства, потраченные на реставрацию в счет оплаты аренды.


13 апреля 2016 Заявка на приватизацию помещений Елисеевского магазина
«Магазин купцов Елисеевых», связанный с предпринимателем Евгением Пригожиным, подал заявку на приватизацию помещений Елисеевского магазина на Невском проспекте, дом 56.   Компания арендует объект с 2010 года и по закону 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства...» имеет право выкупить помещение. Распоряжение о приватизации Комитет имущественных отношений еще не подписал, обычно между подачей заявки и выходом соответствующего документа проходит несколько месяцев.   Город скорее всего попробует не допустить приватизации площадей в здании-памятнике, однако законных оснований для этого крайне мало. Впрочем, прецеденты имеются.    Другой вариант для властей – установить для арендатора неподъемную цену за объект. Впрочем, миллиардер Евгений Пригожин скорее всего скупиться не станет. По 159-ФЗ, если арендатор после подачи заявления отказывается от сделки, объект могут выставить на торги. Можно, конечно, попробовать оспорить отчет о рыночной стоимоcти в суде, но с учетом локации и значимости Елисеевского арбитраж вряд ли станет понижать цену.   В 2015 году город оценивал для целевого выкупа встройки на Невском проспекте в диапазоне 76 100 - 549 910 рублей за «квадрат». В 2016 году планка еще повысилась. Так, в марте 2016 года вышло распоряжение о приватизации 340,4 кв.м в доме на наб. канала Грибоедова, 18-20, лит. А, помещение оценено в 231,5 млн рублей, т.е. по 680 000 рублей за метр.   Структура Евгения Пригожина получила часть здания-памятника в аренду по результатам торгов Фонда имущества, заявив цену в 21,3 млн рублей (арендная плата за год)...
Смотреть весь текст.
15 августа 2016 «Елисеевский магазин» оформлен в собственность

Невский пр., д. 56. Интерьеры торгового зала «Елисеевского» гастронома. Фото февраль 2011 г.ООО «Магазин купцов Елисеевых» оформило в собственность «Елисеевский магазин» на Невском проспекте.
   Об этом рассказал представитель компании Дмитрий Некрестьянов, партнер компании «Качкин и партнеры».
   Объект оценен в 810,5 млн рублей на основании отчета о рыночной стоимости объекта, выполненного СПб ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости».   
   17 июня 2016 года Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга подготовил распоряжение о приватизации, в котором прописал обязанность покупателя сохранить назначение объекта в качестве продуктового магазина.





История в фотографии: Невский пр., дом 56


Историческая справка по домам, Невский пр.